9 otázok na prerušenie hry, ktoré je potrebné položiť pred zapožičaním prvého bytu

Ak ste si nevybrali vysokú školu o tom, ako si prenajať byt (ak áno, nie?), Je pravdepodobné, že idete do procesu lovu bytov slepý. Nenechajte sa však zdôrazniť - je to veľmi vzrušujúci proces, ktorý môže byť skutočne zábavný, ak viete, čo treba hľadať a čo očakávať. Pred podpísaním bodkovanej čiary si položte tieto základné otázky o každom apartmáne, ktorý zvažujete.

1. Je to v mojom rozpočte?

Rozpočet je veľký, ktorý treba vziať do úvahy predovšetkým. Musíte si určiť, koľko si môžete dovoliť prenajať pri splnení iných finančných záväzkov a cieľov (napríklad sporenie na odchod do dôchodku a ísť von s priateľmi). Postupujte podľa týchto pokynov: Nehovorte „áno“ na prenájom bytu, ktorý stojí viac ako 30 percent vášho hrubého (pred zdanením) platu. Okrem nájomného nezabudnite na verejné služby, dopravu, potraviny a ďalšie výdavky na život - v skutočnosti sa sčítajú. A nehovorte si, že budete rozvíjať lacnejší životný štýl. Premýšľajte o tom ako o nákupe oblečenia: Nakupujte telo, ktoré práve máte.

súvisiace:The Ultimate First Apartment Checklist

2. Je to blízko miesta, kde pracujem?

V byte vašich snov je ďalšia hodina z kancelárie - čo robiť? Rozhodnite sa, čo ste a nechcete sa zaoberať. Možno to stojí za to, a to je skvelé. Ale ak nie ste ranný človek a jazda verejnou dopravou dlhšie ako 15 minút vás robí drzou, prenájom bytu o niečo bližšie k práci zlepší vašu kvalitu života desaťnásobne. A nezvažujte iba skutočný čas dochádzky: Byt môže byť z technického hľadiska iba pol hodiny od práce, ale ak to bude trvať 20 hodín. z 30 minút pešo na autobusovú stanicu, potom sa vydá cesta akýmkoľvek nepriaznivým počasím, zaujímavé.

3. Je susedstvo bezpečné?

Budete sa po práci cítiť bezpečne v chôdzi z autobusu alebo vlaku domov, alebo vám vaši rodičia dajú ako darček pre domácnosť desať balíkov papriky v spreji? Bezpečnosť je jedným z tých neobchodovateľných faktorov, ktoré sa neobetujú.

4. Sú v blízkosti potrebné obchody a reštaurácie?

Nikdy nepodceňujte hodnotu pohodlia a kvality života. Ak musíte nosiť obleky, aby ste pracovali každý deň, ale nikdy sa nedostanete domov včas, aby ste zachytili čistiarne skôr, ako sa zatvoria, bude to problém. Ak nemáte na varenie sami, mali by ste reštaurácie vo vašom okolí otvoriť najmenej do 10 rokov popoludnie. V niektorých prípadoch by stálo za to obetovať veľkosť, aby ste si mohli dovoliť susedstvo, ktoré môžete skutočne fungovať v.

5. Zahŕňa miesto vybavenie, ktoré chcem a potrebujem?

Najprv sa rozhodnite, čo to je - a nezabudnite, že veci, ktoré potrebujete a veci, ktoré podľa vás potrebujete, pretože ste ich videli na Pintereste, sú dve veľmi odlišné veci. Ak žijete so spolubývajúcimi a neviete si predstaviť spoločnú kúpeľňu (a váš rozpočet to umožňuje), vyhľadajte apartmány s dvoma alebo viacerými kúpeľňami. Opäť vám asi nebude záležať na zdieľaní sprchy, pokiaľ je v jednotke umývačka riadu, vysoké stropy alebo systém zabezpečenia videa. V konečnom dôsledku ide o priradenie hodnoty tomu, za čo by ste mohli platiť.

6. Je to vhodné pre môj konkrétny životný štýl?

T nemôžete predpovedať budúcnosť, ale premýšľajte o tom, čo sa pravdepodobne stane vo vašom byte. Prichádza tvoja sestra každý víkend na návštevu a pád? Možno by stálo za to prenajať si miesto s nafukovacím matracom alebo rozťahovacím gaučom, aj keď ide o päťposchodovú prechádzku. Rád varíte a bavíte sa? „Kuchyňa“, ktorá je skutočne iba sporákom s dvoma horákmi pozdĺž steny - a to je všetko - to pravdepodobne neodstráni.

7. Čo nemôžem zmeniť (to ma privádza k šialenstvu)?

Upozorňujeme, že ak ste veľkým dekoratérom, nájomné nie je na rekonštrukciu. Možno by ste mohli maľovať a dúfajme, že veci môžete pritĺcť do stien, ale určite sa opýtajte prenajímateľa (alebo kohokoľvek, kto prehliadku vedie). Okrem toho sú základy, ako sú podlahy, skrine, prirodzené svetlo (alebo ich nedostatok) a výpustné umiestnenia trochu zasadené do kameňa. Mimochodom, ak sa vám teraz nepáči, pravdepodobne sa ho naučíte neskôr. Táto škvrna od koberca alebo podivne tvarovaná kúpeľňa na vás nebude rásť - takže je pravdepodobne najlepšie ísť ďalej.

8. Existujú v okolí nejaké rušivé zvuky?

Mohla by to byť nočná výstavba ciest, ktorá je naplánovaná na ďalšie tri roky; základné školské ihrisko, ktoré sa štyrikrát denne stretne s deťmi; bar cez ulicu, v ktorom sa päť nocí týždenne koná živá hudba; alebo kostol s hodinovým zvonením, ktoré by mohlo byť naozaj pre vás koniec. Aj keď je takmer nemožné nájsť v meste pokoj a pohodu, dávajte si pozor na možné zvuky, ktoré by narušili váš spánok, náladu alebo koncentráciu.

9. Boli by moji priatelia na palube?

V skutočnosti to nenechávajte iba ako hypotetické: Spýtajte sa tých, ktorí vás milujú a vedia, čo najlepšie myslia. Vaši priatelia (alebo súrodenci alebo rodičia) vás poznajú najlepšie - budú vám to schopní povedať rovno, áno, zatiaľ čo balkón s výhľadom na more rieka je ohromujúca, nedostatok bielizne v okruhu piatich minút nebude fungovať s vašim zvykom rozliať niečo zakaždým, keď jesť.

súvisiace:5 prekvapivých vecí, ktoré potrebujete pre svoj prvý byt