Hotely vs. Airbnbs: Ktorá je pre vás lacnejšia možnosť?

Ak cestujete s veľkou skupinou, dovolenkové prenájmy sú takmer vždy lacnejšou možnosťou. Na Airbnb a Vrbo nájdete domy, v ktorých sa vyspí 16 ľudí – veľkosť skupiny, ktorá by si vyžadovala aspoň štyri samostatné rezervácie v hoteli. Navyše získate spoločné priestory, ako sú obývacie izby a dvory, na rozdiel od toho, aby ste sa tlačili spolu v hotelovom apartmáne alebo vstupnej hale.

Samostatní cestujúci alebo páry môžu ísť oboma smermi. Airbnb uvádza jednolôžkové izby popri celých jednotkách, čo znamená, že by ste mali svoj vlastný priestor na spanie, ale kúpeľňu a kuchyňu by ste museli zdieľať s majiteľom. Tento mierny nedostatok súkromia často stojí za to – pozrite si toto Suita Mexico City za 39 dolárov za noc alebo toto izba v Berlíne za 29 dolárov. V prepočte na celé jednotky sú však ceny porovnateľné s jednolôžkovými hotelovými izbami (pravdepodobne nie s päťhviezdičkovými).

Ďalším veľkým určujúcim faktorom, pokiaľ ide o náklady, je dĺžka vašej dovolenky. Ak zostanete v meste na jednu noc, rezervácia hotelovej izby môže byť lacnejšou možnosťou (najmä ak hotel ponúka bezplatnú kyvadlovú dopravu medzi hotelom a letiskom). Mierne problémy s prenájmom Airbnb – hľadanie dopravy, výmena kľúčov, nakupovanie jedla atď. – za 24-hodinový výlet naozaj nestojí.

Pri cestách dlhších ako niekoľko dní získava Airbnb opäť prevahu. Poplatky za prenájom musíte platiť bez ohľadu na dĺžku vašej cesty (o tom neskôr), takže poplatok za upratovanie vo výške 150 USD sa zdá byť oveľa rozumnejší pri dvojtýždňovom pobyte ako pri pobyte na dve noci. Niektorí hostitelia Airbnb budú ponúkať zľavy aj na dlhodobé pobyty – v skutočnosti to spoločnosť podporuje na svojich „Ako hostiťsekcia online. Presná zľava je úplne na hostiteľovi. Väčšina to obmedzuje na približne 10 až 15 percent, ale ak budete kopať hlboko, môžete nájsť oveľa väčšie rezy.

Zatiaľ čo ceny hotelov sú zvyčajne vytesané do kameňa, pri dovolenkových prenájmoch je tu malý priestor na kolísanie. Keďže ste schopní komunikovať s hostiteľmi Airbnb skôr, ako si skutočne zarezervujete nehnuteľnosť, možno budete mať šancu trochu sa dohodnúť.

"Ak si všimnete, že prenájom domu je dostupný na najbližšie dátumy, opýtajte sa majiteľa domu, či môže znížiť sadzbu, najmä ak je v oblasti veľa dostupných prenájmov," hovorí Andrea Worochová, odborník na osobné financie a sporenie spotrebiteľov. "Je pravdepodobné, že majiteľ domu ho radšej prenajme za menej ako vôbec nič."

V štúdia 2021 z Bounce experti na cestovanie analyzovali ceny hotelov a zoznamov Airbnb v 80 najobľúbenejších turistických destináciách sveta. Objavili mnoho miest, kde sú hotely v priemere o 60 percent lacnejšie ako dovolenkové prenájmy. Napríklad na pláži Waikiki je priemerná cena za noc pre Airbnbs 271 USD, zatiaľ čo cena za hotely je len 74 USD. Medzi ďalšie obľúbené miesta hotela patria Nashville, Niagarské vodopády, Phuket, Barcelona a Bali.

A potom sú miesta, kde sú Airbnbs smiešne lacnejšie ako hotely, napríklad Boston (172 USD za Airbnbs, 397 USD za hotely v priemere) a Bora Bora (269 USD za Airbnbs, v priemere 904 USD za hotely). Samozrejme, tieto dovolenkové prenájmy na Bora Bora nemusia byť bungalovy nad vodou s kúpeľmi a súkromnými kuchármi, ale určite sú lacnejšie.

Okrem nočných sadzieb je najväčším rozdielom medzi Airbnb a hotelovými nákladmi pravdepodobne jedlo. Takmer všetky požičovne Airbnb majú kuchyňu alebo kuchynku (aj keď ju musíte zdieľať s ostatnými), čo uľahčuje prípravu vlastných jedál na rozdiel od stolovania niekoľkokrát denne. Najmä vo veľkých mestách, ako je Las Vegas, kde jednoduchý obed môže jednu osobu ľahko vyjsť na 25 dolárov, sú tu potenciálne úspory zrejmé.

"Ak chcete vybavenie, vyberte si hotel," hovorí Woroch. Najhodnotnejšie hotely majú bazény, fitnescentrá, bezplatné raňajky, kyvadlovú dopravu a nekonečnú kávu a navyše to najsvätejšie zo všetkých svätých zariadení: 24-hodinovú službu concierge. Len si dávajte pozor na vybavenie nie sú bezplatné, napríklad parkovanie s obsluhou a medzimestské telefónne hovory. A nech robíte čokoľvek, neotvárajte ten téglik s arašidmi v minibare.

Ako už bolo povedané, existujú prenájmy Airbnb s výhodami podobnými hotelu, vrátane bazénov a telocviční. K dispozícii je tiež Airbnb Luxe, pobočka spoločnosti, ktorá ponúka špičkové prenájmy s určeným „výletom“. dizajnérov“, aby zabezpečili vyzdvihnutie na letisku, služby starostlivosti o deti, súkromné ​​masáže a čokoľvek iné, čo by ste mohli potrebovať 24/7. Tieto prenájmy nie sú lacné. (Hrad v Toskánsku za 15 633 dolárov za noc, niekto?) Ale určite postavili platformu na rovnakú úroveň ako hotely, pokiaľ ide o aneminitu.

Keď vykonávate vyhľadávanie na stránkach ako Airbnb a Vrbo, vo výsledkoch sú uvedené iba ceny za noc pre nehnuteľnosti. Neberú do úvahy poplatky za služby, poplatky za upratovanie, poplatky vlastníkom a iné malé prekvapenia, ktoré môžu zvýšiť konečnú cenu o niekoľko stoviek dolárov. Niektorí hostitelia si podľa vlastného uváženia prispôsobia ďalšie výdavky, napríklad poplatky za privedenie ďalších ľudí alebo poplatky za vykurovanie vonkajších bazénov.

„Už predtým som videl, ako majitelia domov napchávajú poplatky ako „poplatky za bielizeň“ do cien za prenájom domu,“ hovorí Woroch. "Ak to vidím, zvyčajne hľadám inú nehnuteľnosť alebo sa spýtam majiteľa domu, či ju môže odstrániť z ceny prenájmu."

Komunikácia s hostiteľom často prináša výsledky, ale niektoré poplatky sú isté – napríklad dane. (Benjamin Franklin mal pravdu.) Na niektorých miestach Airbnb uzavrelo dohody s vládnymi úradníkmi o vyberaní miestnych daní a spoločnosť je povinná vyberať Daň z pridanej hodnoty (DPH) od zákazníkov v určitých krajinách.

Neexistuje žiadna stanovená sadzba pre poplatky za služby a poplatky za upratovanie (niektorí hostitelia dokonca poplatky za upratovanie neúčtujú vôbec), ale nemalo by vás prekvapiť, keď každý poplatok k celkovej cene pridáva ďalších 200 USD. Poplatky za upratovanie vo veku COVID obzvlášť prudko vzrástli, pričom Airbnb zaviedlo „5-stupňový vylepšený proces čistenia“, ktorý teraz musia nasledovať všetci hostitelia. Je to dobrá vec, ale podnecuje hostiteľov, aby zvýšili tieto poplatky.

Jedna posledná vec, ktorú treba zvážiť: vernostné programy pre hotely. Ak ste lojálni k určitej hotelovej značke alebo bývate v jednej nehnuteľnosti veľakrát do roka pracovne, nie je na škodu zožať odmenu. V závislosti od toho, koľko návštev za rok zaznamenáte, by ste sa mohli pozrieť na bezplatné jedlo, bezplatné noci v hoteli alebo odpustené rezortné poplatky (len ten posledný vám môže ušetriť stovky dolárov). Čo ak však reťazec navštívite len párkrát do roka? „Nezáleží na tom, ako často plánujete zostať v konkrétnej hotelovej značke, aj tak sa prihláste do ich vernostného programu,“ hovorí Woroch. Poukazuje na to, že niektoré programy (napr Najlepšie západné) neuvádzajte dátumy spotreby na ich body, čo znamená, že ich môžete pokojne zbierať počas dlhého časového obdobia. Navyše, aj tie najnižšie úrovne lojality vám môžu prinajmenšom poskytnúť bezplatné Wi-Fi.