Finančné otázky, ktoré si položte pred presťahovaním

Rozhodnutie presťahovať sa môže byť logisticky aj emocionálne komplikované. Či už ste sťahovanie do nového susedstva alebo nového štátu, proces môže zahŕňať ťažké rozlúčky a veľké finančné záväzky. Zatiaľ čo niektoré presuny sú pre nás viac-menej rozhodnuté, napríklad keď sa potrebujete presťahovať kvôli zaujímavej pracovnej ponuke alebo ak chcete uvoľniť miesto ďalšie sťahovanie môže byť ťažšie odôvodniť a určiť, či stoja za stres na seba a peňaženku.

Preto je dôležité zvážiť finančné aspekty, aby ste sa uistili, že sťahovanie je tým správnym krokom pre vás a pre kohokoľvek iného, ​​s kým sa sťahujete. Či už sa zameriavate na renováciu, zmenšovanie alebo presťahovanie, finanční experti tvrdia, že si musíte položiť týchto šesť otázok, aby ste pochopili, ako tento krok ovplyvní váš rozpočet.

Chcete dom na kľúč alebo zvršok?

Predstava o tom, do akého domu ste pripravení investovať, môže objasniť rozpočtové očakávania. Môžu existovať príležitosti, ako ušetriť peniaze, ak hľadáte kúpu zvršku namiesto úplne nového domu, najmä ak dom renovujete a predávate. Keďže potrebujú viac práce, zvršky sa zvyčajne predávajú za nižšie ceny ako domy pripravené na nasťahovanie. Navyše, fixačný zvršok je prispôsobiteľný podľa vášho vkusu a potrieb.

Pri týchto domoch však treba zvážiť aj nefinančné náklady, ako je čas a práca. A ak počas procesu renovácie nemôžete bývať vo svojom zvršku, budete musieť zaúčtovať náklady na ubytovanie a skladovanie.

S domom pripraveným na nasťahovanie môžete lepšie predvídať a plánovať svoje náklady, hoci za toto pohodlie zaplatíte vyššími cenami bývania. V konečnom dôsledku, mať predstavu o tom, aký typ domu bude najlepšie vyhovovať vám a potrebám vašej rodiny, vám môže pomôcť finančne naplánovať sťahovanie.

Aký je váš rozpočet na renováciu?

Či už robíte menšie opravy alebo prerábate miestnosť, je dôležité, aby ste tieto renovácie započítali do celkového rozpočtu. V závislosti od stavu domu a od toho, koľko ste ochotní minúť, sa váš rozpočet na renováciu môže výrazne líšiť. Uprednostňujte potreby pred túžbami zostať na cieli. Ak ide o opravu strešnej krytiny alebo prerábku kúpeľne, zvážte všetky náklady spojené s projektom, od materiálu až po dodávateľov. Keďže nemôžete vždy všetko naplánovať, určite si v rozpočte vyčleňte ďalších 10 až 20 % na nečakané čkanie.

Má zmysel zväčšovať alebo zmenšovať?

Ak sa pri svojom presune rozhodnete zvýšiť alebo znížiť veľkosť, ovplyvní to, koľko potenciálne miniete alebo ušetríte. Zvážte, ako využívate svoj súčasný priestor, ako využijete potenciálny nový priestor, či potrebujete kúpiť ďalší nábytok, či budete musieť minúť viac na údržbu ďalšieho priestoru a či si môžete dovoliť kúpiť väčší alebo menší dom.

Úprimné odpovede na tieto otázky vám môžu pomôcť zúžiť vyhľadávanie na mestá, kde si môžete dovoliť, čo chcete. Väčšina ľudí predpokladá, že zmenšovanie automaticky znamená šetrenie: Môžete predať alebo darovať nábytok, míňať menej na kúpu svojho nového domu a platiť menej za údržbu, energie a dane. Ale nie je to zaručené. Ak sa presťahujete do menšieho priestoru v meste s vyššími životnými nákladmi, môže to vrhnúť váš rozpočet do mínusu, alebo sa jednoducho dostanete do mínusu.

Zmenia sa vo vašej novej lokalite životné náklady?

Či už sa sťahujete z vidieckej oblasti do mestskej oblasti, naopak, alebo zostávate v tom istom, môže dôjsť k zmenám v tom, koľko by ste mali rozpočítať na životné náklady. Potraviny, ceny plynu alebo dopravy, poplatky za energie a dane sú všetky výdavky, ktoré sa môžu zvýšiť alebo znížiť, keď sa presťahujete na iné miesto.

"Mnoho ľudí predpokladá, že náklady na elektrinu a iné služby budú relatívne rovnaké ako v oblasti, z ktorej sa sťahujú," Taylor Kovar, certifikovaný finančný plánovač v Texase, hovorí. "Ale kvôli nedostatočnej infraštruktúre a zníženému počtu obyvateľov sú náklady na tieto položky mnohokrát vyššie." On dodáva, že veľa ľudí tiež neúčtuje o vkladoch verejnoprospešných spoločností, keď sa sťahujú do novej zástavby alebo na vidiek oblasť. Ďalším skrytým výdavkom, ktorý videl, je zvýšenie zdravotného poistenia a iných poplatkov za poistenie auta a domu.

Preskúmajte potenciálne nové lokality v dostatočnom predstihu, aby ste mali úplnejší obraz o všetkých skutočných nákladoch na život.

Koľko stojí proces sťahovania?

Okrem nákladov na samotný dom sa skutočné náklady na balenie a sťahovanie vyvíjajú pomaly. Podľa Forbes, celoštátne priemerné náklady na presťahovanie v štáte sú 1 400 USD s rozsahom od 800 do 2 500 USD – na základe dvojčlenného sťahovacieho tímu, ktorý vykonáva presun do 100 míľ. Ak prekračujete štátne hranice, priemerné náklady na sťahovanie sa zvýšia na 2 200 až 5 700 USD.

Ďalším dôležitým nákladom, ktorý treba zvážiť, je dočasné bývanie. Ak je dátum uzávierky vo vašom súčasnom dome skorší ako dátum nasťahovania sa do vášho nového domova, potom budete musieť zohľadniť náklady na dočasné bývanie a skladovanie.

Existuje mnoho spôsobov, ako znížiť náklady na sťahovanie. Presťahovanie sa, pomoc od priateľov a rodiny alebo najímanie sťahovákov len na to najnutnejšie vám môže ušetriť peniaze. Nepodceňujte však náklady na samotný proces sťahovania. Baliaci materiál, prenájom kamiónov a benzín (najmä pri presune na dlhé vzdialenosti) sa môžu skutočne spočítať.

Potrebujete bývať blízko práce?

Flexibilita pracovať z domu (alebo kdekoľvek) sa za posledných pár rokov výrazne zvýšila a je to tak projektované aby sa v budúcnosti stali čoraz bežnejšími vo všetkých odvetviach. To ponúka viac príležitostí pre tých, ktorí nakupujú domovy, aby žili ďalej od pracoviska.

Marco Sison, finančný kouč s Kočovný OHEŇ, hovorí, že „práca na diaľku ponúka jedinečnú príležitosť znížiť rozpočty na bývanie geografická arbitráž„Geografická arbitráž v podstate znamená zarábať v silnej ekonomike a míňať (a žiť) niekde s menej agresívnym trhom. Sison uvádza príklad Los Angeles verzus Las Vegas. „Hodinová letenka za 20 dolárov delí Los Angeles od Las Vegas,“ hovorí, „ale presun z L.A. do Las Vegas vás môže zachrániť. viac ako 12 000 dolárov ročne len na nájomnom."

Ak pôjdeme ešte o krok ďalej, presťahovanie sa do lacnejšej krajiny môže ešte výraznejšie znížiť vaše náklady na bývanie, hovorí Sison. „Naskočiť do lietadla do inej krajiny sa môže zdať ako extrémny spôsob, ako si znížiť rozpočet, ale úspory môžu finančne zmeniť život,“ poznamenáva. V závislosti od vašej práce a rodinných okolností môže byť život v zahraničí dobrodružstvom obojstranne výhodným.

Niektoré z týchto dojímavých otázok vyššie môžu mať okamžité, jednoduché odpovede, zatiaľ čo iné vás môžu prinútiť konfrontovať sa so svojím väčším životom ciele a plány – ale každá z úvah je dôležitá, aby ste sa mohli informovane rozhodnúť o svojom ďalšom kroku (alebo pobyt).