10 rýchlych obmedzení odvolania opravuje, aby ste predali svoj dom rýchlejšie
Tieto nápady môžu tiež zvýšiť hodnotu vášho domova.
David Papazian / Getty Images
Prvé dojmy robiť záležitosť, najmä v oblasti nehnuteľností. Je nepravdepodobné, že by kupujúci skontrolovali zvyšok domu, ak je vonkajšia strana drsná alebo neatraktívna - aj keď sú interiéry ohromujúce. Ak chcete predať svoj dom, môže vám pomôcť niekoľko rýchlych a lacných zmien exteriéru vášho domu Uľahčite si tento proces, od rýchleho predaja a zvyšovania hodnoty požadovanej ceny. „Kupujúci začínajú robiť domnienky o dome ešte predtým, ako vstúpia dovnútra,“ hovorí Jeremy Wacksman, marketingový riaditeľ spoločnosti Zillow. „Urobte si čas a uistite sa, že váš domov vyzerá čo najlepšie zvnútra aj zvonka, pomôže predajcom získať najlepšiu možnú cenu pre svoj domov.“
Ak chcete pomôcť vlastníkom domov s ich potenciálom odvolania, Zillow Digs, portál s nehnuteľnosťami na inšpiráciu pre dekoráciu a vylepšenie domácnosti, nedávno uskutočnil prieskum v ktorých požiadali odborníkov na dizajn interiéru a realitných odborníkov o 10 najlepších exteriérov opravuje. „Či už sa chystáte predať, alebo len chcete pridať do domu exteriér trochu extra pizazzu, čím podporíte Vaša pohotovostná výzva môže byť rýchlejšia a ľahšia, ako by ste mohli očakávať, stačí si vybrať tie správne projekty, “hovorí Kerrie Kelly z
Kerrie Kelly Design Lab, expert spoločnosti Zillow Digs. „Mnoho z týchto projektov rýchlej opravy je možné vykonať popoludní a bez odbornej pomoci. Ale buďte opatrní - všetko, čo vyžaduje elektrickú prácu, oplotenie alebo veľké terénne úpravy, je najlepšie ponechať odborníkom. “Nižšie nájdete 10 najobľúbenejších tipov na odvolanie, ktoré spoločnosť Zillow Digs zdieľala výlučne so serverom RealSimple.com.
David Papazian / Getty Images
1
Maľujte svoje predné dvere
Najprv na zozname úloh by mali byť predné dvere - použite ich na privítanie potenciálnych kupujúcich. „Nechajte svoje predné dvere hovoriť novým štýlom vášho domova,“ hovorí Kelly. „Krásna farba predných dverí môže úplne osviežiť váš domov.“ Môžete ísť s osvedčenou klasikou, ako je čierna alebo drevené uhlie, alebo si zvoliť odvážny odtieň, ako je jasne červená alebo žltá.
2
Vymeňte svoju poštovú schránku
Je to všetko o detailoch, takže ak vaša poštová schránka vyzerá, že sa zvrhne alebo je hrdzavá, možno je čas priniesť novú.
3
Aktualizujte hardvérové a svetelné príslušenstvo
„Vymeňte svoje čísla ulíc,“ hovorí Christina Salway 11211 Návrh interiéru. „Nepodceňujte vplyv drobných detailov, ako je výmena starých čísel uličiek za niečo sviežeho a moderného. Môže to byť transformatívne a trvá len asi 15 a 15 minút! “To isté možno povedať o dverovom hardvéri (kľučky dverí a klepadlá) a verande alebo vstupnom osvetlení.
4
Vylepšite svoje garážové dvere
Rovnako ako vaše predné dvere, aj vaše garážové dvere môžu potrebovať čerstvý náter, ale namiesto toho, aby vynikli, namaľujte ich ako doplnkovú alebo zladenú farbu s exteriérom vášho domu. „Garážové dvere môžu byť očami, takže ich zamiešanie do domu môže pomôcť zmiznúť,“ hovorí Marc Thee z Marc-Michaels Interiors.
5
Osvetlite svoj priestor
Pravdepodobne budete mať predstavenia počas dňa, ale len v prípade, že by v noci jazdili potenciálni kupujúci, mali by ste sa ubezpečiť, že je atraktívna 24 hodín denne, 7 dní v týždni. „Ďalším fantastickým spôsobom, ako zvýšiť atraktivitu vášho domu (a možno jeho opätovnú predajnú hodnotu), je pridať osvetlenie pozdĺž chodníkov a vchodov na verandu pre dotyk elegancie,“ hovorí Kelly. Navrhuje slnečné svetlá, ktoré sa ľahšie udržiavajú.
6
Pridajte črepníkové rastliny
Rastliny môžu vdýchnuť nejaký život do priestoru a spôsobiť, že bude vyzerať živý a bude o neho dobre postarané. "Rôzne výšky letničiek alebo trvaliek zoskupených po oboch stranách chodníka môžu byť pre vaše obrubné odvolanie veľkým vyhlásením," hovorí Thee.
7
Vykonajte dôkladné čistenie
Marathon čistenie relácie môže tiež robiť zázraky pre vaše obrubník odvolanie. „Umývajte si alebo umývajte hadicu po svojom exteriéri, príjazdovej ceste a chodníku,“ hovorí Leslie Ebersole, realitná kancelária spoločnosti Baird a Warner v oblasti Fox Valley v štáte Illinois.
8
Osviežte svoj vonkajší nábytok
Akýkoľvek starý nábytok, ktorý je starý a potrebuje opravu, by sa mal vyhodiť alebo aktualizovať. „Vyskúšajte rýchly náter striekajúcej farby na predných verandách alebo na vonkajšom sedení, aby ste ju osviežili,“ hovorí Thee.
9
Prineste do čerstvej kôry
Ak nemáte zelený palec, teraz možno nie je čas začať s výsadbou plnej záhrady. Stačí pridať „novú kôru do všetkých záhradných postelí“, hovorí Kevin Kieffer, a Keller Williams realitný agent v mestách Walnut Creek a Danville v Kalifornii.
10
Zastrihajte previsnutú zeleň alebo kríky
Vyčistite svoju záhradu odstránením buriny a mŕtvych rastlín a kvetov. „Znížte zarastené kríky a orezané stromy, aby ste sa uistili, že vaše miesto vyzerá čisté a svieže,“ hovorí Ebersole.